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| Arrendamiento Puro:
Es un contrato de arrendamiento mediante el cual el arrendador otorga el derecho de usar determinados bienes muebles y/o inmuebles al arrendatario, a cambio de una renta, por un periodo forzoso establecido que al final del plazo y una vez cubiertas todas sus obligaciones el arrendatario tiene las opciones de adquirir el o los activos a valor de mercado, prorrogar el plazo del arrendamiento a una renta de mercado o devolver los activos.
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Ventajas:
- Deducible al 100% al registrarse solo la renta del mes en el balance como un gasto.
- El arrendatario no registra endeudamiento dado que no se reporta en el balance, solo hace uso del uso del activo, pero la propiedad sigue siendo de la arrendadora.
- El arrendatario al no registrar una deuda por el monto total del activo no impacta su relación con el capital y no deteriora su nivel de apalancamiento.
- El arrendatario puede acreditar el IVA de las rentas pagadas.
- El arrendatario solo paga el IVA de las rentas durante el plazo del arrendamiento.
Bienes y/o Activos Financiable:
Bienes o activos de fácil compra y venta. |
