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InburPYME es un crédito simple con garantía hipotecaria para personas morales o físicas con actividad empresarial, creado con la finalidad de resolver las necesidades de adquisición de activo fijo y capital de trabajo permanente.

Características del Crédito

PLAZO TASA DE INTERES ORDINARIA
1 a 5 años 16.5%
6 a 10 años 18.5%
Monto a financiar: 50% sobre el valor de avalúo de la garantía
Valor Mínimo del inmueble en base a avalúo: $1´000,000
Prepagos: Sin penalización, siempre y cuando se realicen en la fecha de pago de la amortización
CAT: (Costo Anual Total). Para fines informativos y de comparación exclusivamente al 16 de Enero 2009: 20.17% (incluye tasa 16.50%, comisión por apertura, avalúo y seguro de daños)

Requisitos:

  • Aval: Accionista principal de la empresa.
  • Antigüedad de la empresa: mínimo 3 años de operación comprobables.
  • Historial crediticio: Buen historial en Buró de Crédito.
  • Garantía sobre: Casa habitación, oficinas, edificios, consultorios, hoteles, bodegas, locales comerciales, plantas y naves industriales y terrenos exclusivamente urbanos.
  • Cuenta de Cheques: el solicitante deberá aperturar una cuenta de cheques en Banco Inbursa.
Criterios de Aceptación

  • Ingresos del solicitante y en su caso del aval.
  • Capital contable positivo y utilidad de operación.
  • Declaración fiscal de los últimos 3 años, sujeta a análisis de crédito.
  • Buen historial de crédito tanto del aval como de la empresa.
  • El criterio para el otorgamiento del monto de la línea se basa en un análisis integral que considera las ventas, sector económico, tamaño de la empresa , destino del crédito y la relación pago mensual del crédito vs utilidad de operación.
Accesorios Financiados

Seguro de Daños:
Cubre el valor destructible del inmueble, calculado con base al plazo del crédito contratado.

Seguro de Vida: Exclusivamente para cuando el solicitante es persona física con actividad empresarial. Si el solicitante excede la edad de 60 años, puede solicitar un plazo de crédito menor, de forma tal que al término del plazo del crédito no exceda la edad de 70 años. Aplican requisitos de asegurabilidad.

Accesorios NO Financiados

Comisión por apertura del crédito:
2% + IVA sobre el monto total a financiar.

Avalúo: 2.5 al millar  +  500  +  IVA sobre el valor de la propiedad con costo al cliente independientemente al otorgamiento del crédito.

Gastos Notariales: Aproximadamente del 3% al 7% sobre el valor del inmueble dependiendo de su ubicación y destino del crédito.

 


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