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Crédito PyME: Impulsa el crecimiento de tu negocio

Es la solución ideal para adquirir activos fijos y obtener el capital de trabajo que necesitas para expandir tu empresa. Ofrecemos un crédito simple con garantía hipotecaria en Moneda Nacional, diseñado para que puedas cumplir tus metas de crecimiento sin complicaciones.
 
 
  • Asegura tasa y pagos fijos durante la vida del crédito
  • Diversidad en los destinos del crédito
  • Una sola disposición del crédito, ahorrando gastos por cada disposición

Beneficios

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Crédito sin límites

Sin límites en el monto del crédito, el importe se ajusta a tu capacidad de pago y al valor de tus garantías, brindándote flexibilidad.
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Tasa y pagos fijos

Disfruta de una tasa de interés fija y pagos iguales durante toda la vigencia del crédito, asegurando estabilidad en tus finanzas.
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Pagos anticipados

Realiza prepagos o liquida tu crédito antes del plazo sin incurrir en penalizaciones, ofreciéndote mayor flexibilidad financiera
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Prepárate para solicitar tu crédito

  • Tasa de Interés Fija Anual: desde 15.50% Varia dependiendo el plazo
  • Plazo del crédito desde 1 a 10 años
  • Monto mínimo del crédito: $300,000 M.N.
  • Valor mínimo de Garantía: $600,000 M.N.
  • Otros gastos: Gastos Notariales no financiados.
 
 
Tasa de Interés Fija Anual
  • Plazo 1 – 5 años 15.50%
  • Plazo 6 – 10 años 17.50%
  • La tasa incrementa en el caso de Personas Físicas.
Tasa Moratoria Anual Fija
  • 3 veces la tasa ordinaria
  • Plazo 1 – 5 años 46.50%
  • Plazo 6 – 10 años 52.50%
 
*CAT PROMEDIO 25.0% sin IVA
*Calculado con base en un monto de $1,166,724 tasa 17.50%, Contratación - crédito del 2%, Gastos de Preoriginación - avalúo hipotecario de 2.5 al millar más IVA y seguro de daños).
 
Para fines informativos y de comparación, Abril 2024.
Vigencia de la oferta Octubre 2024.
Concepto Comisión
Contratación - crédito 2% más IVA sobre el monto del crédito
Gastos de Preoriginación - avalúo hipotecario 2.5 al millar más IVA
 
Formas de prepagos, pagos anticipados, pagos adelantados o liquidación anticipada del crédito
 
Sucursal: Ventanilla: Cargo a su cuenta de cheques Inbursa depósito en efectivo directamente a su crédito.
 
Formas de Pago
  • Cargo automático a tu cuenta de cheques en Banco Inbursa.
  • En nuestras sucursales y oficinas a nivel nacional en días y horas hábiles.
  • Depósitos en efectivo.
  • Transferencias Interbancarias: Transferencia Electrónica de Fondos (TEF) y Sistema de Pagos Electrónicos Interbancarios (SPEI).
 
 
Seguro de Daños que cubre el valor destructible del inmueble, financiado por el plazo total del crédito. 
 
Seguro de Vida que cubre el saldo insoluto del crédito, financiado por el plazo total del crédito, exclusivamente para cuando el solicitante es persona física con actividad empresarial. 
 
Nota: Los seguros los puedes contrataren cualquier aseguradora y/o banco de tu elección.
 

Reclamación por fallecimiento (en caso de Persona física)

  • Carta de reclamación (hecha por el reclamante con texto libre)
  • Original de acta de defunción (que indique la causa del fallecimiento)
  • Copia de certificado de defunción
  • Identificación Oficial (INE o Pasaporte) del titular del crédito
  • Copia de comprobante de domicilio no mayor a 3 meses
  • Copia del contrato celebrado con el Banco que dio origen al crédito de subrogación y subrogación liquidez, incluyendo clausulado y certificado del mismo con la finalidad de conocer las coberturas que ampara el seguro
  • Copia del convenio del crédito celebrado con Banco Inbursa
  • Tabla dinámica de crédito
  • Carta confirmación de saldo, misma que debe contener los siguientes datos:
    • Tipo de crédito
    • Número de póliza a afectar que cubre el crédito
    • Importe a indemnizar
    • Número de cuenta bancaria a 18 posiciones, para transferir el importe a indemnizar
  • Mínimo 3 años de operación de la empresa.
  • En caso de personas físicas, la edad más el plazo no debe ser mayor a los 70 años.
  • Para personas morales, un aval del accionista mayoritario.
  • Buen historial crediticio, tanto del solicitante como del aval.
  • Información financiera y declaraciones anuales de impuestos de los 3 últimos años.
  • Garantías hipotecarias, las cuales estarán sujetas a aprobación.

Documentación

  • Entregar solicitud de crédito debidamente llenada y con firma del solicitante o representante legal Solicitud Inburpyme.
  • Identificación oficial.
  • Constancia de situación fiscal no mayor a 3 meses.
  • Comprobante de domicilio (recibo telefónico fijo, luz, predial o agua) con antigüedad menor a 3 meses.
  • Estados de cuenta bancarios de los últimos 6 meses (una sola cuenta).
  • Declaración anual de impuestos de los últimos 2 ejercicios fiscales (incluir detalle y acuse).
  • Si es persona Moral, declaración anual de impuestos de los últimos 3 ejercicios (incluir acuse y detalle y archivo xls con los estados financieros que entregaron al SAT).

Para personas morales, adicional se solicitará:

  • Acta constitutiva y reformas debidamente protocolizadas y registradas en el RPPyC.
  • Estados financieros de los últimos 3 años (auditados o firmados por el representante legal).
  • Estados financieros parciales de los últimos 3 meses.
  • Identificación oficial (INE o pasaporte vigente) del (los) aval(es).
Documentación adicional Inburpyme Gasolineros
  • Ubicación y valor aproximado de la Estación ofrecida como garantía.
  • Fotografía de fachada, interiores y exteriores de la garantía ofrecida.
  • Contrato de Suministro celebrado con PEMEX.
  • Tener como mínimo 3 años de operación de la estación origen.
  • Contratar póliza de seguro de daños que cubra el valor destructible de la garantía hipotecaria (estación origen) y en su caso póliza de vida.
  • Presentar capital contable positivo y utilidad de operación.
  • Buen historial en Buró de Crédito.
  • Abrir una cuenta de cheques en Banco Inbursa a nombre del solicitante.
  • Dejar en garantía hipotecaria la estación origen, no se aceptan estaciones de servicio que se encuentren en terrenos ejidales o rústicos.

Notas: Una vez recibida la documentación se evaluará de acuerdo a nuestras políticas vigentes, si el crédito es autorizado tendrá vigencia de 45 días naturales a partir de su aprobación, en caso de no contratar el crédito en este plazo, será necesario actualizar los estados financieros.

Garantías hipotecarias aceptadas: Casas habitación, oficinas, edificios, hoteles, hospitales, consultorios, bodegas, locales comerciales, naves, plantas industriales y terrenos urbanos exclusivamente.

Notas: El importe del crédito será hasta el 50% del valor de la garantía ofrecida de acuerdo al avalúo practicado por Inbursa. Los gastos notariales no están financiados (honorarios, constancias, gestoría e impuestos).

 
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  • Una vez liquidados todos los créditos ligados a la Garantía Hipotecada, es necesario continuar con el trámite de Cancelación de Gravamen.
  • El formato Cancelación de Gravamen deberá ser entregado en cualquier Sucursal u oficina Inbursa de tu preferencia, junto con copia de Identificación Oficial (INE, pasaporte vigente o cédula profesional emitida a partir de mayo del 2000), opcional la entrega de Copia de las Escrituras o Contrato (Express y/o liquidez) y Convenio de Subrogación.
  • En un plazo de 3 días hábiles, se enviará la CARTA INSTRUCCIÓN CANCELACIÓN DE GRAVAMEN a la notaría que hayas elegido y podrás ponerte en contacto con la notaría para su seguimiento.
  • El costo del trámite debe ser cubierto por el cliente directamente con la Notaria que haya elegido.
  • Ponemos a tu disposición el siguiente correo electrónico para seguimiento y atención de tus dudas, comentarios o aclaraciones: liberagravamen@inbursa.com (favor de incluir nombre, número de crédito y folio TYS).
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Información Adicional

Crédito simple con garantía hipotecaria en Moneda Nacional creado para resolver necesidades de adquisición de activo fijo y Capital de Trabajo.
 
Recomendaciones:
  • Verificar tu capacidad de pago, recuerda que tu compromiso es a largo plazo.
  • Cuida tu historial crediticio, te recomendamos realizar de manera oportuna tus pagos para evitar cargos adicionales e intereses moratorios.
  • Contratar créditos superiores a tu capacidad de pago puede afectar tu patrimonio y tu historial crediticio.
  • Te sugerimos no formalizar el contrato de compra o anticipar algún enganche hasta no contar con la aprobación del crédito.
  • Es muy importante que revises la calidad del inmueble que deseas adquirir.
  • El crédito no tiene ningún riesgo derivado a que la tasa y los pagos contratados son fijos.

Aclaraciones y Reclamaciones

 
 
 
 
Av. Insurgentes Sur 3500, Col. Peña Pobre, Tlalpan, C.P. 14060, Ciudad de México
Tel. 55 5238 0649 ó 800 84 91000 de lunes a viernes de 8:30 a 17:30 hrs., hora del centro.
Correo electrónico: uniesp@inbursa.com
Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros 
 
Insurgentes Sur No. 762, Col. Del Valle, Benito Juárez, C.P. 03100
Tel. 55 5340 0999.
Correo electrónico: asesoria@condusef.gob.mx

SOFOM INBURSA, S.A. DE C.V., SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO MÚLTIPLE, ENTIDAD REGULADA, GRUPO FINANCIERO INBURSA, es una sociedad financiera de objeto múltiple, entidad regulada, debidamente constituida conforme a las leyes de los Estados Unidos Mexicanos y para su constitución y operación no requiere de la autorización de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público. Sujeto a políticas de crédito, términos y condiciones de SOFOM INBURSA, S.A. DE C.V., SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO MÚLTIPLE, ENTIDAD REGULADA, GRUPO FINANCIERO INBURSA descritas en el Contrato de Crédito vigente.
 
 
                     
Buró de Entidades Financieras
Es una herramienta de consulta y difusión con la que podrás conocer los productos que ofrecen las entidades financieras, sus comisiones y tasas, las reclamaciones de los usuarios, las prácticas no sanas en que incurren, las sanciones administrativas que les han impuesto, las cláusulas abusivas de sus contratos y otra información que resulte relevante para informarte sobre su desempeño.
 
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