Inburcasa Traspasa

Mejora Tu Crédito Hipotecario

Este crédito está diseñado para transferir el saldo de tu hipoteca actual a Inbursa, ofreciéndote mejores condiciones, sin cambiar la garantía y sin costos adicionales.

 

• Flexibilidad de Opciones: Paga una mensualidad menor o mantén el mismo pago y obtén crédito adicional de liquidez.

• Tasa de Interés: Tasa fija en pesos para mayor estabilidad.

• Sin Gastos Adicionales: Traspasa tu crédito sin costos extras.

Beneficios

Sin Cobro por Contratación - Crédito

El trámite de contratación del crédito es sin costo, simplificando el proceso sin generar gastos extra.

 

 

 

Avalúo Hipotecario Sin Costo

El proceso de traspaso incluye el avalúo hipotecario sin costo, facilitando el trámite sin gastos adicionales.

 

 

Seguros de Vida y Daños Incluidos

Tu inversión está protegida con seguros de vida y daños sin costo, brindándote tranquilidad desde el inicio.

 

 

Gastos Notariales Cubiertos

Ahorra en los gastos notariales por la sustitución de hipoteca, ya que están totalmente cubiertos.

 

 

 

Financiamiento de Derechos

El pago de los Derechos del Registro Público de la Propiedad y de Comercio RPPC son financiados, adaptándose a tus necesidades.

 

 

Pagos anticipados sin penalización

Liquida tu crédito antes del plazo acordado sin incurrir en penalizaciones, ofreciéndote mayor flexibilidad financiera.

 

 

Realiza pagos fijos mensuales

Asegura una planificación financiera sin sorpresas con pagos iguales durante todo el plazo del crédito.

 

 

 

Cotiza tu crédito

Prepárate para contratar tu crédito hipotecario

Tenemos el plan que se adapta a tus necesidades 

Características

Elige la mejor opción: Pagar una mensualidad menor a la del crédito original o mantener el mismo pago y obtener un crédito adicional de liquidez¹.

• Aplica para créditos de Adquisición de Vivienda, Remodelación o Construcción de Vivienda.
• Créditos que provengan de Sistema Bancario Mexicano e Infonavit.
• El crédito debe tener al menos 1 año de antigüedad y al menos 5 años de plazo remanente.
• Saldo mínimo a traspasar $500,000 M.N.

Tasa de Interés

Tasa de Interés Fija en Pesos

 

Tasa Fija Anual 11.00%*: La tasa de interés y los pagos contratados son fijos, brindando estabilidad financiera a largo plazo.

 

*CAT PROMEDIO 11.7% SIN IVA (Costo Anual Total Promedio sin IVA) para fines informativos y de comparación exclusivamente; Febrero 2025 (Con base a un monto de crédito de $1,226,618.22, tasa fija anual, plazo 180 meses, sin comisiones, sin seguros ni avalúo).

Requisitos

• Solicitud de Crédito Inburcasa Traspasa requisitada y firmada por el solicitante
• Identificación oficial vigente:
  • INE
  • Pasaporte
  • Cédula Profesional (emitida a partir de mayo de 2000)
• Comprobante de domicilio con antigüedad menor a 3 meses:
  • Recibo telefonía fija, preferentemente
  • Predial, con domicilio completo
  • Agua, con domicilio completo
  • Luz, con domicilio completo
• Solicitud Avalúo requisitada y firmada por el solicitante
• Copia de la escritura original con datos inscripción en el Registro Público Propiedad Comercio
• Carta saldo del Crédito Hipotecario, emitida por la Institución acreedora.
• Estado de cuenta de la hipoteca actual, con antigüedad menor a 3 meses.
• Última boleta predial y de agua.
• Cuenta bancaria Inbursa para la domiciliación del crédito.
• Cotización de Inbursa con tablas de amortización.

Formas de pago

Formas de prepagos, pagos anticipados, pagos adelantados o liquidación anticipada del crédito

• Cargo automático a tu cuenta de cheques en Banco Inbursa.
• En nuestras sucursales y oficinas a nivel nacional en días y horas hábiles.
• Depósitos en efectivo.
• Transferencias Interbancarias: Transferencia Electrónica de Fondos (TEF) y Sistema de Pagos Electrónicos Interbancarios (SPEI)

Cancelación de Gravamen Hipotecario

• Una vez liquidados todos los créditos ligados a la Garantía Hipotecada, es necesario continuar con el trámite de Cancelación de Gravamen.
• El formato Cancelación de Gravamen deberá ser entregado en cualquier Sucursal u oficina Inbursa de su preferencia, junto con copia de Identificación Oficial (INE, IFE, pasaporte vigente o cédula profesional emitida a partir de mayo del 2000), opcional la entrega de Copia de las Escrituras o Contrato (Express y/o liquidez) y Convenio de Subrogación.
• En un plazo de 3 días hábiles, se enviará la CARTA INSTRUCCIÓN CANCELACIÓN DE GRAVAMEN a la notaría que usted haya elegido y podrá ponerse en contacto con la notaría para su seguimiento.
• El costo del trámite debe ser cubierto por el cliente directamente con la Notaria que haya elegido.

 

Ponemos a tu disposición el siguiente correo electrónico para seguimiento y atención de tus dudas, comentarios o aclaraciones. Incluye nombre, número de crédito y folio TYS: liberagravamen@inbursa.com

Pago de siniestro por fallecimiento

Reclamación por fallecimiento

 

• Carta de reclamación, realizada por el reclamante.
• Original de acta de defunción, en la que se indique la causa del fallecimiento.
• Copia de certificado de defunción
• Identificación oficial (Credencial de elector o Pasaporte) del titular del crédito.
• Copia de comprobante de domicilio, con antigüedad menor a 3 meses.
• Copia del contrato celebrado con el Banco que dio origen al crédito de sustitución y sustitución liquidez, incluyendo clausulado y certificado del mismo con la finalidad de conocer las coberturas que ampara el seguro.
• Copia del convenio del crédito celebrado con Banco Inbursa.
• Tabla dinámica de crédito
• Carta confirmación de saldo, misma que debe contener los siguientes datos:
  • Tipo de crédito
  • Número de póliza a afectar que cubre el crédito
  • Importe a indemnizar
  • Número de cuenta bancaria a 18 posiciones para transferir el importe a indemnizar

Recomendaciones

• Verifica tu capacidad de pago, recuerda que tu compromiso es a largo plazo.
• Cuida tu historial crediticio, te recomendamos realizar de manera oportuna tus pagos para evitar cargos adicionales e intereses moratorios.
• El contratar créditos superiores a tu capacidad de pago puede afectar tu patrimonio y tu historial crediticio.
• El crédito no tiene ningún riesgo derivado a que la tasa y los pagos contratados son fijos.

Materiales de consulta

Es tu derecho solicitar la Oferta Vinculante para comparar distintas opciones de crédito.

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Centro de Atención Inbursa

55 5447 8000

800 90 90000

con servicio las 24 horas

Asesoría Personalizada

Recibe atención y contrata directamente con tu Asesor Financiero o visita la Sucursal Inbursa de tu preferencia.

¹La tasa de la línea de crédito adicional es del 14.0% IVA incluido

Aclaraciones y Reclamaciones

 

 

 

 

 

 

Unidad Especializada de Atención a Usuarios (UNE)

Av. Insurgentes Sur 3500, Col. Peña Pobre, Tlalpan, C.P. 14060, Ciudad de México
Tel. 55 5238 0649 ó 800 84 91000 de lunes a viernes de 8:30 a 17:30 hrs., hora del centro.
Correo electrónico: uniesp@inbursa.com

CONDUSEF

Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros 

 

Insurgentes Sur No. 762, Col. Del Valle, Benito Juárez, C.P. 03100

Tel. 55 5340 0999.
Correo electrónico: asesoria@condusef.gob.mx

https://www.condusef.gob.mx/

Buró de Entidades Financieras Es una herramienta de consulta y difusión con la que podrás conocer los productos que ofrecen las entidades financieras, sus comisiones y tasas, las reclamaciones de los usuarios, las prácticas no sanas en que incurren, las sanciones administrativas que les han impuesto, las cláusulas abusivas de sus contratos y otra información que resulte relevante para informarte sobre su desempeño.   Consulta la información relativa al sector financiero en el Buró de Entidades Financieras www.buro.gob.mx y la evaluación de CONDUSEF para este producto aquí.