Inburcasa Traspasa

Mejora Tu Crédito Hipotecario

Este crédito está diseñado para transferir el saldo de tu hipoteca actual a Inbursa, ofreciéndote mejores condiciones, sin cambiar la garantía y sin costos adicionales.
 
  • Flexibilidad de Opciones: Paga una mensualidad menor o mantén el mismo pago y obtén crédito adicional de liquidez.
  • Tasa de Interés: Tasa fija en pesos para mayor estabilidad.
  • Sin Gastos Adicionales: Traspasa tu crédito sin costos extras.

Beneficios

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Sin Cobro por Contratación - Crédito

El trámite de contratación del crédito es sin costo, simplificando el proceso sin generar gastos extra.
 
 
 
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Avalúo Hipotecario Sin Costo

El proceso de traspaso incluye el avalúo hipotecario sin costo, facilitando el trámite sin gastos adicionales.
 
 
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Seguros de Vida y Daños Incluidos

Tu inversión está protegida con seguros de vida y daños sin costo, brindándote tranquilidad desde el inicio.
 
 
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Gastos Notariales Cubiertos

Ahorra en los gastos notariales por la sustitución de hipoteca, ya que están totalmente cubiertos.
 
 
 
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Financiamiento de Derechos

El pago de los Derechos del Registro Público de la Propiedad y de Comercio RPPC son financiados, adaptándose a tus necesidades.
 
 
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Pagos anticipados sin penalización

Liquida tu crédito antes del plazo acordado sin incurrir en penalizaciones, ofreciéndote mayor flexibilidad financiera.
 
 
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Realiza pagos fijos mensuales

Asegura una planificación financiera sin sorpresas con pagos iguales durante todo el plazo del crédito.
 
 
 
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Prepárate para contratar tu crédito hipotecario

Tenemos el plan que se adapta a tus necesidades 
Elige la mejor opción: Pagar una mensualidad menor a la del crédito original o mantener el mismo pago y obtener un crédito adicional de liquidez1.
  • Aplica para créditos de Adquisición de Vivienda, Remodelación o Construcción de Vivienda.
  • Créditos que provengan de Sistema Bancario Mexicano e Infonavit.
  • El crédito debe tener al menos 1 año de antigüedad y al menos 5 años de plazo remanente.
  • Saldo mínimo a traspasar $500,000 M.N.
 
1La tasa de la línea de crédito adicional es del 14.0% IVA incluido
Tasa de Interés Fija en Pesos
 
Tasa Fija Anual 11.00%*: La tasa de interés y los pagos contratados son fijos, brindando estabilidad financiera a largo plazo.
 
*CAT PROMEDIO 11.7% SIN IVA (Costo Anual Total Promedio sin IVA) para fines informativos y de comparación exclusivamente; Abril 2024 (Con base a un monto de crédito de $1,357,026.79, tasa fija anual, plazo 180 meses, sin comisiones, sin seguros ni avalúo).
 
  • Solicitud de Crédito Inburcasa Traspasa requisitada y firmada por el solicitante
  • Identificación oficial vigente:
    • INE
    • Pasaporte
    • Cédula Profesional (emitida a partir de mayo de 2000)
  • Comprobante de domicilio con antigüedad menor a 3 meses:
    • Recibo telefonía fija, preferentemente
    • Predial, con domicilio completo
    • Agua, con domicilio completo
    • Luz, con domicilio completo
  • Solicitud Avalúo requisitada y firmada por el solicitante
  • Copia de la escritura original con datos inscripción en el Registro Público Propiedad Comercio
  • Carta saldo del Crédito Hipotecario, emitida por la Institución acreedora.
  • Estado de cuenta de la hipoteca actual, con antigüedad menor a 3 meses.
  • Última boleta predial y de agua.
  • Cuenta bancaria Inbursa para la domiciliación del crédito.
  • Cotización de Inbursa con tablas de amortización.
Formas de prepagos, pagos anticipados, pagos adelantados o liquidación anticipada del crédito
  • Cargo automático a tu cuenta de cheques en Banco Inbursa.
  • En nuestras sucursales y oficinas a nivel nacional en días y horas hábiles.
  • Depósitos en efectivo.
  • Transferencias Interbancarias: Transferencia Electrónica de Fondos (TEF) y Sistema de Pagos Electrónicos Interbancarios (SPEI)
  • Una vez liquidados todos los créditos ligados a la Garantía Hipotecada, es necesario continuar con el trámite de Cancelación de Gravamen.
  • El formato Cancelación de Gravamen deberá ser entregado en cualquier Sucursal u oficina Inbursa de su preferencia, junto con copia de Identificación Oficial (INE, IFE, pasaporte vigente o cédula profesional emitida a partir de mayo del 2000), opcional la entrega de Copia de las Escrituras o Contrato (Express y/o liquidez) y Convenio de Subrogación.
  • En un plazo de 3 días hábiles, se enviará la CARTA INSTRUCCIÓN CANCELACIÓN DE GRAVAMEN a la notaría que usted haya elegido y podrá ponerse en contacto con la notaría para su seguimiento.
  • El costo del trámite debe ser cubierto por el cliente directamente con la Notaria que haya elegido.
 
Ponemos a tu disposición el siguiente correo electrónico para seguimiento y atención de tus dudas, comentarios o aclaraciones. Incluye nombre, número de crédito y folio TYS: liberagravamen@inbursa.com
Reclamación por fallecimiento
 
  • Carta de reclamación, realizada por el reclamante.
  • Original de acta de defunción, en la que se indique la causa del fallecimiento.
  • Copia de certificado de defunción
  • Identificación oficial (Credencial de elector o Pasaporte) del titular del crédito.
  • Copia de comprobante de domicilio, con antigüedad menor a 3 meses.
  • Copia del contrato celebrado con el Banco que dio origen al crédito de sustitución y sustitución liquidez, incluyendo clausulado y certificado del mismo con la finalidad de conocer las coberturas que ampara el seguro.
  • Copia del convenio del crédito celebrado con Banco Inbursa.
  • Tabla dinámica de crédito
  • Carta confirmación de saldo, misma que debe contener los siguientes datos:
    • Tipo de crédito
    • Número de póliza a afectar que cubre el crédito
    • Importe a indemnizar
    • Número de cuenta bancaria a 18 posiciones para transferir el importe a indemnizar

Recomendaciones

  • Verifica tu capacidad de pago, recuerda que tu compromiso es a largo plazo.
  • Cuida tu historial crediticio, te recomendamos realizar de manera oportuna tus pagos para evitar cargos adicionales e intereses moratorios.
  • El contratar créditos superiores a tu capacidad de pago puede afectar tu patrimonio y tu historial crediticio.
  • El crédito no tiene ningún riesgo derivado a que la tasa y los pagos contratados son fijos.
Centro de Atención Inbursa
55 5447 8000
800 90 90000
con servicio las 24 horas
Asesoría Personalizada
Recibe atención y contrata directamente con tu Asesor Financiero o visita la Sucursal Inbursa de tu preferencia.

Aclaraciones y Reclamaciones

 
 
 
 
Av. Insurgentes Sur 3500, Col. Peña Pobre, Tlalpan, C.P. 14060, Ciudad de México
Tel. 55 5238 0649 ó 800 84 91000 de lunes a viernes de 8:30 a 17:30 hrs., hora del centro.
Correo electrónico: uniesp@inbursa.com
Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros 
 
Insurgentes Sur No. 762, Col. Del Valle, Benito Juárez, C.P. 03100
Tel. 55 5340 0999.
Correo electrónico: asesoria@condusef.gob.mx

                     
Buró de Entidades Financieras
Es una herramienta de consulta y difusión con la que podrás conocer los productos que ofrecen las entidades financieras, sus comisiones y tasas, las reclamaciones de los usuarios, las prácticas no sanas en que incurren, las sanciones administrativas que les han impuesto, las cláusulas abusivas de sus contratos y otra información que resulte relevante para informarte sobre su desempeño.
 
Consulta la información relativa al sector financiero en el Buró de Entidades Financieras www.buro.gob.mx y la evaluación de CONDUSEF para este producto aquí.