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En caso de siniestro: 800 911 9000 | Atención Inbursa: 55 5447 8000 | 800 90 90000
 
 
 
 
Acceso Clientes
 

Crédito Hipotecario

 
 
 

Inburcasa Traspasa

 

 

Descripción

Crédito diseñado para traspasar el saldo de tu crédito hipotecario actual con condiciones preferenciales, manteniendo la garantía y sin gastos adicionales.

Aplica solo para créditos con destino adquisición, remodelación o construcción de vivienda, que provengan del Sistema Bancario Mexicano, INFONAVIT, con antigüedad mínima de un 1 año, plazo remanente de al menos 5 años y un saldo mínimo a traspasar de $500,000 M.N.

Tú eliges la opción que prefieras:

  1. Pagar una mensualidad menor a la del crédito original.
  2. Pagar el mismo monto y obtener un crédito adicional de liquidez1

1 La tasa de la línea de crédito adicional es del 14.0% IVA incluido.

 

Tasas de Interés

Tasa fija en pesos

Unidad Especializada de Atención a Usuarios (UNE)
Av. Insurgentes Sur 3500, Col. Peña Pobre, Tlalpan, C.P. 14060, Ciudad de México
Tel. 55 5238 0649 ó 800 84 91000
De lunes a viernes de 08:30 a 17:30 hrs.
Correo electrónico: uniesp@inbursa.com

 

Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros
http://www.gob.mx/condusef CCAMER (Centro 2 de Contacto y Atención
por Medios Remotos) en el teléfono 55 53 400 999

 

Buró de Entidades Financieras

Es una herramienta de consulta y difusión con la que podrás conocer los productos que ofrecen las entidades financieras, sus comisiones y tasas, las reclamaciones de los usuarios, las prácticas no sanas en que incurren, las sanciones administrativas que les han impuesto, las cláusulas abusivas de sus contratos y otra información que resulte relevante para informarte sobre su desempeño.

Consulta la información relativa al sector financiero en el Buró de Entidades Financieras www.buro.gob.mx y la evaluación de CONDUSEF para este producto aqui

 

Beneficios

  1. Tasa fija anual 11.0%1
  2. La tasa de interés y los pagos contratados son fijos
  3. Avalúo SIN COSTO
  4. Seguros de vida y daños SIN COSTO
  5. Gastos notariales por sustitución SIN COSTO
  6. Sin comisión por apertura
  7. Impuestos y Derechos podrán ser financiados2

1 CAT PROMEDIO 11.7% SIN IVA (Costo Anual Total Promedio sin IVA) para fines informativos y de comparación exclusivamente; Octubre 2023 (Con base a un monto de crédito de $1,357,026.79, tasa fija anual, plazo 180 meses, sin comisiones, sin seguros ni avalúo).

2 Los montos dependen de acuerdo con la Entidad Federativa.

 

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por Medios Remotos) en el teléfono 55 53 400 999

 

Realiza el pago de tu mensualidad, prepagos, pagos anticipados, pagos adelantados o liquidación anticipada del crédito a través del medio que prefieras:

Sucursal

Ventanilla: Con cargo a tu cuenta Inbursa o depósito en efectivo

 

Banca en Línea Personal

Con cargo a tu cuenta Inbursa

 

Prepago

Si deseas realizar un Prepago, considera que únicamente es posible el día del vencimiento mensual, adicional a la mensualidad.

 

Formas de Pago

  1. Cargo automático a tu cuenta de cheques en Banco Inbursa.
  2. Depósitos en efectivo.
  3. TEF o SPEI desde otro banco.

 

Conoce tu Estado de Cuenta

Estado de Cuenta Inburcasa

 

Formatos

Oferta Vinculante
Es tu derecho solicitar la Oferta Vinculante para comparar distintas opciones de crédito

Carta Autorización Líquidación de Crédito

Carta Autorización de Prepago

Carta Cancelación Gravamen Hipotecario

 

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Simula tu Crédito

Te invitamos a calcular tu crédito, descarga el Simulador

 

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Documentación

  1. Solicitud de Crédito Inburcasa Traspasa requisitada y firmada por el solicitante Solicitud de Crédito Inburcasa Traspasa.
  2. Identificación oficial vigente:
    • INE
    • Pasaporte
    • Cédula Profesional (emitida a partir de mayo de 2000)
  3. Comprobante de domicilio con antigüedad menor a 3 meses:
    • Recibo telefonía fija, preferentemente
    • Predial, con domicilio completo
    • Agua, con domicilio completo
    • Luz, con domicilio completo
  4. Solicitud Avalúo requisitada y firmada por el solicitante
  5. Copia de la escritura original con datos inscripción en el Registro Público Propiedad Comercio
  6. Carta saldo del Crédito Hipotecario, emitida por la Institución acreedora.
  7. Estado de cuenta de la hipoteca actual, con antigüedad menor a 3 meses.
  8. Última boleta predial y de agua.
  9. Cuenta bancaria Inbursa para la domiciliación del crédito.
  10. Cotización de Inbursa con tablas de amortización.

 

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Recomendaciones

  • Verifica tu capacidad de pago, recuerda que tu compromiso es a largo plazo.
  • Cuida tu historial crediticio, te recomendamos realizar de manera oportuna tus pagos para evitar cargos adicionales e intereses moratorios.
  • El contratar créditos superiores a tu capacidad de pago puede afectar tu patrimonio y tu historial crediticio.
  • El crédito no tiene ningún riesgo derivado a que la tasa y los pagos contratados son fijos.

 

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Cancelación de Gravamen Hipotecario

  • Una vez liquidados todos los créditos ligados a la Garantía Hipotecada, es necesario continuar con el trámite de Cancelación de Gravamen.
  • Presenta el formato Cancelación de Gravamen en la sucursal que prefieras, así como tu identificación oficial vigente; y de forma opcional, entrega la Copia de las Escrituras o Contrato (Express y/o liquidez) y Convenio de Sustitución.
  • En un plazo no mayor a 72 hrs. contactar a la Notaría que corresponda, para concluir con el proceso.
  • El costo del trámite debe ser cubierto por el cliente directamente con la Notaría elegida.

Formato Cancelación de Gravamen

Ponemos a su disposición el siguiente correo electrónico para seguimiento y atención de sus dudas, comentarios o aclaraciones: liberagravamen@inbursa.com (favor de incluir nombre, número de crédito y folio TYS)

 

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Reclamación por fallecimiento

  1. Carta de reclamación, realizada por el reclamante.
  2. Original de acta de defunción, en la que se indique la causa del fallecimiento.
  3. Copia de certificado de defunción
  4. Identificación oficial (Credencial de elector o Pasaporte) del titular del crédito.
  5. Copia de comprobante de domicilio, con antigüedad menor a 3 meses.
  6. Copia del contrato celebrado con el Banco que dio origen al crédito de sustitución y sustitución liquidez, incluyendo clausulado y certificado del mismo con la finalidad de conocer las coberturas que ampara el seguro.
  7. Copia del convenio del crédito celebrado con Banco Inbursa.
  8. Tabla dinámica de crédito
  9. Carta confirmación de saldo, misma que debe contener los siguientes datos:
    • Tipo de crédito
    • Número de póliza a afectar que cubre el crédito
    • Importe a indemnizar
    • Número de cuenta bancaria a 18 posiciones para transferir el importe a indemnizar

 

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Buró de Entidades Financieras

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