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55 5447 8000 | 800 90 90000
 
 
 
 
Acceso Clientes
 

Crédito Hipotecario

 
 
 

Inburcasa Traspasa

 

 

Descripción

Es un crédito diseñado para traspasar el saldo de tu crédito hipotecario actual con condiciones preferenciales, manteniendo la misma garantía y sin gastos adicionales. Aplica sólo para créditos con destino de adquisición de casa-habitación, construcción/remodelación que provengan del Sistema Bancario Mexicano con antigüedad de al menos 1 año, plazo remanente de al menos 5 años y un saldo actual de al menos $200,000.00

El crédito Inburcasa Traspasa te ofrece la opción de:

    1) Disminuir la mensualidad de tu Hipoteca

    2) Continuar pagando la misma mensualidad y recibir un crédito de liquidez adicional1

1 La tasa para el monto adicional es del 12.50% IVA incluído.

  • Tasa del 11.00%1
  • Gastos notariales por subrogación SIN COSTO
  • Seguros de vida y de daños SIN COSTO
  • No se requiere avalúo
  • Sin comisión por apertura
  • La tasa de interés y los pagos contratados son fijos

1 CAT PROMEDIO 12.9% SIN IVA (Costo anual total promedio sin IVA) para fines informativos y de comparación exclusivamente; Octubre de 2019 (Con base a un monto de crédito de $713,795.20, tasa de interés del 12.00% anual, plazo 180 meses, sin comisiones, sin seguros ni avalúo)

Formas de prepagos, pagos anticipados, pagos adelantados o liquidación anticipada del crédito

  • Sucursal:
    • Ventanilla
      • Cargo a su cuenta de cheques inbursa Depósito en efectivo directamente a su crédito
    • Atención a clientes
      • Enviando un correo a tramitehipoteca@inbursa.com anexando lo siguiente:
        • Formato autorización de prepagos, pagos anticipados, pagos adelantados o liquidación anticipada del crédito
        • Anexar copia de Identificación Oficial (credencial de elector, pasaporte vigente o cédula profesional emitida a partir de mayo del 2000)
  • Portal Cliente:
    • El cliente puede accesar a su portal y realizar el prepago.
  • Para prepagos para disminuir mensualidad únicamente se aplican el día de su vencimiento mensual, adicional a su mensualidad y el formato firmado lo pueden mandar al siguiente correo electrónico junto con la copia de su credencial de elector tramitehipoteca@inbursa.com

Formas de Pago

  • Cargo automático a tu cuenta de cheques en Banco Inbursa.
  • En nuestras sucursales y oficinas a nivel nacional en días y horas hábiles.
  • Depósitos en efectivo.
  • Transferencias Interbancarias: Transferencia Electrónica de Fondos (TEF) y Sistema de Pagos Electrónicos Interbancarios (SPEI)

Cancelación de Gravamen Hipotecario

  • Una vez liquidado el crédito es necesario requisitar la Carta Cancelación Gravamen Hipotecario.
  • Esta carta deberá ser entregada en una Sucursal Inbursa junto con copia de identificación oficial.
  • Con dicha carta se realizará el trámite con las áreas correspondientes y en un plazo de máximo 72 horas el cliente podrá ponerse en contacto con la notaría que se indicó en la carta para concluir el trámite.

 

 

Formatos

Oferta Vinculante
Es tu derecho solicitar la Oferta Vinculante para comparar distintas opciones de crédito

Carta Autorización Líquidación de Crédito

Carta Autorización de Prepago

Carta Cancelación Gravamen Hipotecario

Carta Cancelación de Pólizas

Documentación

  • Sólo llena y firma la Solicitud Inburcasa Traspasa
  • Identificación oficial vigente
    • Credencial de Elector
    • Pasaporte
    • Cédula Profesional (emitida a partir de mayo de 2000)
  • Comprobante de domicilio con antigüedad menor a 3 meses
    • Recibo telefonía fija (preferentemente)
    • Predial, con domicilio completo
    • Agua, con domicilio completo
    • Luz, con domicilio completo
  • Copia escritura original con datos inscripción Registro Público Propiedad Comercio
  • Copia de avalúo del crédito original
  • Carta saldo del Crédito Hipotecario emitida por la Institución acreedora
  • Cuenta bancaria Inbursa para la domiciliación del crédito
  • Estado de cuenta donde se encuentra la hipoteca (no mayor a 3 meses de antigüedad)
  • Cotización de Inburcasa con tablas de amortización

Recomendaciones

  • Verificar tu capacidad de pago, recuerda que tu compromiso es a largo plazo.
  • Cuida tu historial crediticio, te recomendamos realizar de manera oportuna tus pagos para evitar cargos adicionales e intereses moratorios.
  • Contratar créditos superiores a tu capacidad de pago puede afectar tu patrimonio y tu historial crediticio.
  • El crédito no tiene ningún riesgo derivado a que la tasa y los pagos contratados son fijos.

Cancelación de Gravamen Hipotecario

  • Una vez liquidados todos los créditos ligados a la Garantía Hipotecada, es necesario continuar con el trámite de Cancelación de Gravamen.
  • El formato Cancelación de Gravamen deberá ser entregado en cualquier Sucursal u oficina Inbursa de su preferencia, junto con copia de Identificación Oficial (INE, IFE, pasaporte vigente o cédula profesional emitida a partir de mayo del 2000), opcional la entrega de Copia de las Escrituras o Contrato (Express y/o liquidez) y Convenio de Subrogación.
  • En un plazo de 3 días hábiles, se enviará la CARTA INSTRUCCIÓN CANCELACIÓN DE GRAVAMEN a la notaría que usted haya elegido y podrá ponerse en contacto con la notaría para su seguimiento.
  • El costo del trámite debe ser cubierto por el cliente directamente con la Notaria que haya elegido.

Formato Cancelación de Gravamen

Ponemos a su disposición el siguiente correo electrónico para seguimiento y atención de sus dudas, comentarios o aclaraciones: liberagravamen@inbursa.com (favor de incluir nombre, número de crédito y folio TYS)

 

 

 

 

Unidad Especializada de Atención a Usuarios (UNE)
Av. Insurgentes Sur 3500, Col. Peña Pobre, Tlalpan, C.P. 14060, Ciudad de México
Tel. 55 5447 8000, 800 90 90000, 55 5238 0649 ó 800 84 91000
Correo electrónico: uniesp@inbursa.com

 

Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros
www.condusef.gob.mx 55 5340 0999 | 800 999 80 80


 
 
 
 
 
 
 
 

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