Crédito Hipotecario

Inburcasa Traspasa

Descripción

Crédito diseñado para traspasar el saldo de tu crédito hipotecario actual con condiciones preferenciales, manteniendo la garantía y sin gastos adicionales.

Aplica solo para créditos con destino adquisición, remodelación o construcción de vivienda, que provengan del Sistema Bancario Mexicano, INFONAVIT, con antigüedad mínima de un 1 año, plazo remanente de al menos 5 años y un saldo mínimo a traspasar de $500,000 M.N.

Tú eliges la opción que prefieras:

Pagar una mensualidad menor a la del crédito original.
Pagar el mismo monto y obtener un crédito adicional de liquidez¹

¹ La tasa de la línea de crédito adicional es del 14.0% IVA incluido.

Tasas de Interés

Tasa fija en pesos

Unidad Especializada de Atención a Usuarios (UNE)
Av. Insurgentes Sur 3500, Col. Peña Pobre, Tlalpan, C.P. 14060, Ciudad de México
Tel. 55 5238 0649 ó 800 84 91000
De lunes a viernes de 08:30 a 17:30 hrs.
Correo electrónico: uniesp@inbursa.com

Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros
http://www.gob.mx/condusef CCAMER (Centro 2 de Contacto y Atención
por Medios Remotos) en el teléfono 55 53 400 999

Buró de Entidades Financieras

Es una herramienta de consulta y difusión con la que podrás conocer los productos que ofrecen las entidades financieras, sus comisiones y tasas, las reclamaciones de los usuarios, las prácticas no sanas en que incurren, las sanciones administrativas que les han impuesto, las cláusulas abusivas de sus contratos y otra información que resulte relevante para informarte sobre su desempeño.

Consulta la información relativa al sector financiero en el Buró de Entidades Financieras www.buro.gob.mx y la evaluación de CONDUSEF para este producto aqui

Beneficios

Tasa fija anual 11.0%¹
La tasa de interés y los pagos contratados son fijos
Gastos de Preoriginación - avalúo hipotecario SIN COSTO
Seguros de vida y daños SIN COSTO
Gastos notariales por sustitución SIN COSTO
SIN COSTO por Contratación - crédito
Impuestos y Derechos podrán ser financiados²

¹ CAT PROMEDIO 11.7% SIN IVA (Costo Anual Total Promedio sin IVA) para fines informativos y de comparación exclusivamente; Abril 2024 (Con base a un monto de crédito de $1,357,026.79, tasa fija anual, plazo 180 meses, sin comisiones, sin seguros ni avalúo).

² Los montos dependen de acuerdo con la Entidad Federativa.

Realiza el pago de tu mensualidad, prepagos, pagos anticipados, pagos adelantados o liquidación anticipada del crédito a través del medio que prefieras:

Sucursal

Ventanilla: Con cargo a tu cuenta Inbursa o depósito en efectivo

Banca en Línea Personal

Con cargo a tu cuenta Inbursa

Prepago

Si deseas realizar un Prepago, considera que únicamente es posible el día del vencimiento mensual, adicional a la mensualidad.

Formas de Pago

Cargo automático a tu cuenta de cheques en Banco Inbursa.
Depósitos en efectivo.
TEF o SPEI desde otro banco.

Conoce tu Estado de Cuenta

Estado de Cuenta Inburcasa

Formatos

Oferta Vinculante
Es tu derecho solicitar la Oferta Vinculante para comparar distintas opciones de crédito

Carta Autorización Líquidación de Crédito

Carta Autorización de Prepago

Carta Cancelación Gravamen Hipotecario

Simula tu Crédito

Te invitamos a calcular tu crédito, descarga el Simulador

Documentación

Solicitud de Crédito Inburcasa Traspasa requisitada y firmada por el solicitante Solicitud de Crédito Inburcasa Traspasa.
Identificación oficial vigente:
- INE
- Pasaporte
- Cédula Profesional (emitida a partir de mayo de 2000)
Comprobante de domicilio con antigüedad menor a 3 meses:
- Recibo telefonía fija, preferentemente
- Predial, con domicilio completo
- Agua, con domicilio completo
- Luz, con domicilio completo
Solicitud Avalúo requisitada y firmada por el solicitante
Copia de la escritura original con datos inscripción en el Registro Público Propiedad Comercio
Carta saldo del Crédito Hipotecario, emitida por la Institución acreedora.
Estado de cuenta de la hipoteca actual, con antigüedad menor a 3 meses.
Última boleta predial y de agua.
Cuenta bancaria Inbursa para la domiciliación del crédito.
Cotización de Inbursa con tablas de amortización.

Recomendaciones

Verifica tu capacidad de pago, recuerda que tu compromiso es a largo plazo.
Cuida tu historial crediticio, te recomendamos realizar de manera oportuna tus pagos para evitar cargos adicionales e intereses moratorios.
El contratar créditos superiores a tu capacidad de pago puede afectar tu patrimonio y tu historial crediticio.
El crédito no tiene ningún riesgo derivado a que la tasa y los pagos contratados son fijos.

Cancelación de Gravamen Hipotecario

Una vez liquidados todos los créditos ligados a la Garantía Hipotecada, es necesario continuar con el trámite de Cancelación de Gravamen.
Presenta el formato Cancelación de Gravamen en la sucursal que prefieras, así como tu identificación oficial vigente; y de forma opcional, entrega la Copia de las Escrituras o Contrato (Express y/o liquidez) y Convenio de Sustitución.
En un plazo no mayor a 72 hrs. contactar a la Notaría que corresponda, para concluir con el proceso.
El costo del trámite debe ser cubierto por el cliente directamente con la Notaría elegida.

Formato Cancelación de Gravamen

Ponemos a su disposición el siguiente correo electrónico para seguimiento y atención de sus dudas, comentarios o aclaraciones: liberagravamen@inbursa.com (favor de incluir nombre, número de crédito y folio TYS)

Reclamación por fallecimiento

Carta de reclamación, realizada por el reclamante.
Original de acta de defunción, en la que se indique la causa del fallecimiento.
Copia de certificado de defunción
Identificación oficial (Credencial de elector o Pasaporte) del titular del crédito.
Copia de comprobante de domicilio, con antigüedad menor a 3 meses.
Copia del contrato celebrado con el Banco que dio origen al crédito de sustitución y sustitución liquidez, incluyendo clausulado y certificado del mismo con la finalidad de conocer las coberturas que ampara el seguro.
Copia del convenio del crédito celebrado con Banco Inbursa.
Tabla dinámica de crédito
Carta confirmación de saldo, misma que debe contener los siguientes datos:
- Tipo de crédito
- Número de póliza a afectar que cubre el crédito
- Importe a indemnizar
- Número de cuenta bancaria a 18 posiciones para transferir el importe a indemnizar

Banca en Línea

Banca Personal

Banca Empresarial

Tarjeta de Crédito